Опубликовано: 11.01.2018 09:34 | Просмотров: 261 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

О льготных тарифах на тепловую энергию, на горячую воду, в сфере холодного водоснабжения, водоотведения в Республике Коми на 2018 год

Документы:

Файл	Описание	Размер файла:	Скачиваний	Изменено
Приказ Минстроя РК от 25.12.2017 № 74 -1-Т.docx		35 Кб	515	11/01/2018
Приказ Минстроя РК от 25.12.2017 № 74-2-Т.docx		41 Кб	505	11/01/2018
Приказ Минстроя РК от 25.12.2017г. № 74-3-Т.docx		37 Кб	501	11/01/2018

Опубликовано: 15.08.2017 17:10 | Просмотров: 394 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

Скачать   Протокола лабораторных исследований воды выполненные испытательным лабораторным центром  филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Коми в г. Ухте"

Центральной котельной города Вуктыла,

СЦГВ г. Вуктыла

водопроводный кран горячей воды г. Вуктыла,

МДОУ "Детский сад с. Дутово",

скважины № 1208 с. Подчерье,

водоразборной колонки п. Кырта,

скважины № 3 водобашни п. Лемтыбож,

водоразборной колонки п. Усть - Соплеск.

Опубликовано: 09.06.2017 12:37 | Просмотров: 368 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

Сведения о местах нахождения аварийных домов и жилых домов, признанных непригодными для проживания, на территории муниципального образования городского округа «Вуктыл»

Опубликовано: 01.03.2017 09:37 | Просмотров: 412 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

скачать 28 февраля 2017 года состоялось совещание с представителями управляющих компаний и товариществ собтвенников жилья по вопросам очистки снега придомовых территорий и кровель.

Опубликовано: 26.01.2017 16:33 | Просмотров: 617 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

Сообщает о проведении веб-семинара на тему: «Включение в плату за содержание жилого помещения коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества», который состоится 2 февраля 2017 года в 10.00 по московскому времени в режиме видеосвязи.

Приложение: копия письма ООО «АКЦ Жилкомаудит» скачать

Опубликовано: 27.12.2016 09:23 | Просмотров: 615 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

Закон Республики Коми

О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) и льготных тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения в Республике Коми на 2017 год

Статья 1. Установить, что население и приравненные к нему категории потребителей, указанные в статье 8 настоящего Закона, потребляющие тепловую энергию (мощность) для хозяйственно-бытовых нужд и не использующие ее для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности на территории Республики Коми, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным Правительством Республики Коми органом исполнительной власти Республики Коми (далее – уполномоченный орган) тарифы на тепловую энергию (мощность) в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на тепловую энергию (мощность). Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на тепловую энергию (мощность):
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам;
с 1 июля 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 30 июня 2017 года тарифам – более чем на 4 процента.
Статья 2. Установить, что потребители тепловой энергии (мощности), за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, указанных в статье 8 настоящего Закона, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным органом тарифы на тепловую энергию (мощность) в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на тепловую энергию (мощность) на первое полугодие 2017 года. Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на тепловую энергию (мощность):
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам.
Статья 3. Установить, что население и приравненные к нему категории потребителей, указанные в статье 8 настоящего Закона, потребляющие питьевую воду для хозяйственно-бытовых нужд и не использующие ее для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности на территории Республики Коми, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным органом тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение). Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение):
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам;
с 1 июля 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 30 июня 2017 года тарифам – более чем на 3,9 процента.
Статья 4. Установить, что потребители питьевой воды, за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, указанных в статье 8 настоящего Закона, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным органом тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) на первое полугодие 2017 года. Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение):
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам.
Статья 5. Установить, что население и приравненные к нему категории потребителей, указанные в статье 8 настоящего Закона, пользующиеся услугами водоотведения для хозяйственно-бытовых нужд и не использующие их для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности на территории Республики Коми, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным органом тарифы на водоотведение в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на водоотведение. Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на водоотведение:
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам;
с 1 июля 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 30 июня 2017 года тарифам – более чем на 3,9 процента.
Статья 6. Установить, что потребители, пользующиеся услугами водоотведения, за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, указанных в статье 8 настоящего Закона, в отношении которых в 2016 году применялись установленные уполномоченным органом тарифы на водоотведение в размере ниже экономически обоснованного уровня, имеют право на льготный тариф на водоотведение на первое полугодие 2017 года. Основанием для предоставления льгот в отношении потребителей, указанных в настоящей статье, является рост установленных уполномоченным органом тарифов на водоотведение:
с 1 января 2017 года по отношению к применяемым по состоянию на 31 декабря 2016 года тарифам.
Статья 7. Установить, что потребители, имеющие право на льготный тариф на тепловую энергию (мощность) и (или) питьевую воду (питьевое водоснабжение), имеют право на льготный тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), рассчитанный с применением льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) и (или) питьевую воду (питьевое водоснабжение).
Статья 8. К категориям потребителей, приравненным к населению, относятся исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, заключающие с теплоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, соответственно договоры теплоснабжения, горячего водоснабжения,холодного водоснабжения и (или) водоотведения в целях предоставления населению соответствующих коммунальных услуг.
Статья 9. Компенсация выпадающих доходов теплоснабжающим организациям и организациям, осуществляющим горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в связи с применением льготных тарифов на тепловую энергию (мощность), на питьевую воду (питьевое водоснабжение), на горячую воду (горячее водоснабжение) и на водоотведение осуществляется за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2017 год, путем перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на счета соответствующих организаций.
Статья 10. Признать утратившими силу:
1) Закон Республики Коми "О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) и льготных тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения в Республике Коми на 2016 год" от 27 ноября 2015 года № 108-РЗ (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2015, № 23, ст. 327);
2) Закон Республики Коми "О внесении изменений в Закон Республики Коми "О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) и льготных тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения в Республике Коми на 2016 год" от 30 марта 2016 года № 22-РЗ (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2016, № 6, ст. 77);
3) Закон Республики Коми "О внесении изменений в Закон Республики Коми "О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) и льготных тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения в Республике Коми на 2016 год" от 21 апреля 2016 года № 27-РЗ (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2016, № 9, ст. 99).
Статья 11. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2017 года.

Опубликовано: 06.10.2016 15:08 | Просмотров: 763 | | |
Автор: Администрация ГО "Вуктыл", Отдел жилищно-комунального хозяйства и муниципального контроля |

Разъяснения Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.06.2016 г. № 19636 - ЕО/04 по вопросам формирования фондов капитального ремонта.

Вопрос 1. В соответствии с пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В Республике Коми такая обязанность у собственников помещений в МКД наступила с 1 октября 2014 г.

Статьей 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Имеют ли право владелец специального счета, региональный оператор, приступившие к формированию фонда капитального ремонта в результате изменения собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта, предъявлять к оплате задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся в период предыдущего способа формирования фонда капитального ремонта?

Из статьи 175 ЖК РФ следует, что такое право предусмотрено только при смене владельца специального счета для нового владельца специального счета, к которому переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета.

Ответ. В соответствии с ч. 7 ст. 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных ЖК РФ, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Информация о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором изменен способ формирования фонда капитального ремонта относится к документам и информации, предусмотренным частью 7 статьи 173 ЖК РФ. Следовательно, предъявление требований о погашении имеющейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся в период предыдущего способа формирования фонда капитального ремонта, региональным оператором или владельцем специального счета правомерно. Указанные средства, в соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта и предоставление права на их взыскание лицу, которое после смены способа формирования такого фонда, не отвечает за формирование фонда капитального ремонта, означало бы нарушение принципа целевого характера взносов на капитальный ремонт.

Вопрос 2. Частью 7 статьи 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Принятию данного решения в силу части 6 статьи 170 ЖК РФ должен предшествовать созыв органом местного самоуправления общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формировании фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. На сегодняшний день срок, установленный частью 6 статьи 170 ЖК РФ для проведения органом местного самоуправления указанного выше общего собрания собственников помещений, истек. Вместе с тем на сегодняшний день в случае выявления многоквартирных домов, в которых не был реализован способ формирования фонда капитального ремонта в установленный частью 5 статьи 170 ЖК РФ срок, органом местного самоуправления принимаются решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора. С какой даты региональный оператор должен осуществлять начисление платы за капитальный ремонт: с даты принятия органом местного самоуправления решения о, формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или с даты возникновения обязанности у собственников помещений по уплате взносов?

Ответ. Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Иных исключений, в том числе связанных со сроками принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Вопрос 3. Из норм ЖК РФ следует, что в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не был реализован способ формирования фонда капитального ремонта в установленный частью 5 статьи 170 ЖК РФ срок, обязанность по выставлению региональным оператором платежных документов должна исполняться при наличии одновременно двух условий: наличие многоквартирного дома в решении органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

наличие многоквартирного дома в региональной программе капитального ремонта. Прекращение формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора осуществляется в следующих случаях: признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном порядке (пункт 1 части 2 статьи 168, часть 2 статьи 169 ЖК РФ);

многоквартирный дом, в отношении которого на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, приняты решения о сносе или реконструкции (пункт 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ);в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (часть 2 статьи 169 ЖК РФ). Обязан ли региональный оператор прекратить выставление платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт в случае исключения (в связи с развитием застроенных территорий) многоквартирного дома из решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора при отсутствии: заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; решения о сносе или реконструкции, принятого в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта; решений об изъятии земельного участка, жилых помещений.

Ответ. Исключение многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта означает прекращение обязанности у собственников помещений в таком доме по уплате взносов на капитальный ремонт. При этом обращаем внимание, что в соответствии с подпунктом «б» пункта 6 Методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 29.10.2015 г. № 774/пр в сведения о многоквартирных домах, подлежащих исключению из региональной программы, рекомендуется включать информацию о наличии основания (оснований) для не включения такого дома в региональную программу в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, принятым в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168ЖКРФ. По мнению Минстроя России, исключение многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта без обосновывающих такое решение документов (заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, решения о сносе или реконструкции, принятого в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, решении об изъятии земельного участка, жилых помещений) не соответствует требованиям ЖК РФ.

Вопрос 4.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ и ст. 5 Закона Республики Коми от 24.06.2013 г. № 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" введена норма об установлении срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в

региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, - пять лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен более ранний срок по уплате взносов на капитальный ремонт. Если орган местного самоуправления включил такой дом (новостройку) в перечень многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и собственники помещений оплачивают взносы на капитальный ремонт, то имеют

ли право эти собственники приостановить уплату взносов и с какого периода (с даты принятия решения собственниками о приостановлении формирования фонда либо с даты включения МКД в региональную программу при ее актуализации), каким документом это должно быть закреплено и должны ли быть возвращены оплаченные взносы за этот период.

Ответ. Часть 5.1 статьи 170 ЖК РФ не предусматривает возможность принятия

решения собственниками помещений в многоквартирном доме решения о приостановлении формирования фонда капитального ремонта. Возможность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов, предусмотрена частью 8 статьи 170 ЖК РФ, в соответствии с которой законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах и по достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании вправе принять указанное решение.